Home Loan June 2026: आरबीआई के फैसले से घर खरीदारों को बड़ी राहत, सरकारी और प्राइवेट बैंकों की ब्याज दरें देखें यहां
Home Loan June 2026: आरबीआई के फैसले से घर खरीदारों को बड़ी राहत, सरकारी और प्राइवेट बैंकों की ब्याज दरें देखें यहां
नई दिल्ली: अपना घर खरीदना हर किसी का सबसे बड़ा सपना होता है, लेकिन प्रॉपर्टी की लगातार बढ़ती कीमतों के बीच होम लोन के बिना इसे पूरा करना आसान नहीं है। अगर आप भी इस जून 2026 में नया घर खरीदने या होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो आपके लिए अच्छी खबर है। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने अपनी ताजा मौद्रिक नीति समीक्षा में नीतिगत ब्याज दर यानी रेपो रेट को 5.25 प्रतिशत पर बरकरार रखा है।
आरबीआई द्वारा दरों में कोई बदलाव न करने और अपना रुख ‘तटस्थ’ (Neutral) रखने से मौजूदा और नए होम लोन ग्राहकों को बड़ी राहत मिली है, क्योंकि निकट भविष्य में लोन की ईएमआई (EMI) बढ़ने की आशंका टल गई है।
प्रमुख सरकारी बैंकों की होम लोन ब्याज दरें
देश के बड़े सरकारी बैंक इस समय प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर होम लोन की पेशकश कर रहे हैं। जून 2026 की शुरुआत में विभिन्न सरकारी बैंकों की ब्याज दरें कुछ इस प्रकार हैं:
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया: ब्याज दर 7.10 प्रतिशत से शुरू होती है।
बैंक ऑफ इंडिया: यहां भी शुरुआती ब्याज दर 7.10 प्रतिशत तय की गई है।
इंडियन ओवरसीज बैंक: नौकरीपेशा ग्राहकों को 7.10 प्रतिशत की शुरुआती दर पर होम लोन उपलब्ध करा रहा है।
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया: इस बैंक में दरें 7.15 प्रतिशत से शुरू होती हैं।
बैंक ऑफ बड़ौदा: यहां ग्राहकों को 7.20 प्रतिशत से 9.25 प्रतिशत के बीच होम लोन मिल रहा है।
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI): देश के सबसे बड़े बैंक की होम लोन दरें 7.25 प्रतिशत से शुरू होकर 9.05 प्रतिशत तक जाती हैं।
केनरा बैंक: यहां होम लोन की दर 7.25 प्रतिशत से शुरू होती है।
प्रमुख प्राइवेट बैंकों की होम लोन ब्याज दरें
निजी क्षेत्र के बैंकों में भी होम लोन को लेकर कड़ी प्रतिस्पर्धा बनी हुई है। प्रमुख प्राइवेट बैंकों की दरें इस प्रकार हैं:
आईसीआईसीआई बैंक (ICICI): इस बैंक में होम लोन की शुरुआती ब्याज दर 7.50 प्रतिशत है।
कोटक महिंद्रा बैंक: ग्राहकों को 7.60 प्रतिशत की शुरुआती दर से होम लोन ऑफर कर रहा है।
एचडीएफसी बैंक (HDFC): इस बैंक की शुरुआती होम लोन दर 7.75 प्रतिशत है।
एक्सिस बैंक: यहां ब्याज दरें 8 प्रतिशत से शुरू होती हैं और ग्राहक की प्रोफाइल के आधार पर 11.90 प्रतिशत तक जा सकती हैं।
लोन लेने से पहले एक्सपर्ट्स की इन बातों को नोट कर लें
फाइनेंशियल एक्सपर्ट्स का मानना है कि होम लोन का चुनाव करते समय केवल सबसे कम ब्याज दर देखना ही काफी नहीं होता। लोन को अंतिम रूप देने से पहले ग्राहकों को कुछ महत्वपूर्ण बातों का विशेष ध्यान रखना चाहिए:
अन्तरिक्ष शुल्क और प्रोसेसिंग फीस: केवल ब्याज दर न देखें, बल्कि बैंक की प्रोसेसिंग फीस, प्री-पेमेंट (समय से पहले भुगतान) और फोरक्लोजर चार्ज की भी तुलना करें। कई बार थोड़ी अधिक ब्याज दर वाला लोन बेहतर सुविधाओं और कम अतिरिक्त शुल्क के कारण ज्यादा फायदेमंद साबित हो सकता है।
सिबिल (CIBIL) स्कोर की भूमिका: आपका क्रेडिट स्कोर जितना मजबूत होगा, बैंक से सबसे कम ब्याज दर पर लोन मिलने की संभावना उतनी ही अधिक होगी। बेहतर सिबिल स्कोर वाले ग्राहकों को बैंक अक्सर अपनी शुरुआती और सबसे सस्ती दरों पर लोन दे देते हैं।
लोन की सही अवधि: लंबी अवधि के लोन में आपकी महीने की ईएमआई तो कम हो जाती है, लेकिन कुल ब्याज का बोझ बढ़ जाता है। इसलिए अपनी चुकाने की क्षमता के अनुसार सही अवधि का चुनाव करें।
आरबीआई के फैसले के बाद फिलहाल होम लोन बाजार में स्थिरता बनी हुई है, जो नया आशियाना तलाश रहे लोगों के लिए अपनी पसंदीदा प्रॉपर्टी चुनने का एक बेहतरीन मौका साबित हो सकता है।
डिस्क्लेमर: होम लोन की ब्याज दरें बाजार और बैंक की आंतरिक नीतियों के अनुसार समय-समय पर बदलती रहती हैं। यह पूरी तरह से ग्राहक की प्रोफाइल, आय और क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करती हैं। किसी भी वित्तीय लेनदेन या लोन आवेदन से पहले संबंधित बैंक की आधिकारिक वेबसाइट या शाखा से सटीक जानकारी अवश्य प्राप्त कर लें।